張建軍：28年，甘為產(chǎn)業(yè)招商“孺子牛”
1993年至2000年底，我在上海市松江工業(yè)區(qū)管理委員會從事招商引資工作。那時的松江還是一片農(nóng)田，要做好招商引資工作，無疑是平地起高樓，甚至有人覺得這是“天方夜譚”。
為了把工作做到最好，我和同事每周有四、五天要去市區(qū)“掃樓”，給樓里的外資銀行、外資駐滬企業(yè)總部等派發(fā)名片，介紹松江的情況和政策。我到現(xiàn)在還記得，那時候經(jīng)常被保安趕出來，后來我們連電梯都不敢坐，可以說是步步驚心，一進大樓就走消防樓梯，順著樓梯一層層地走上去，上海那些30多層的樓，我們都一層層掃。
后來的我每次回想起這段用腳步丈量寫字樓的歲月，總是忍不住感謝自己當(dāng)年的堅持和勤奮，讓我得以參與和見證日后松江產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的一次次騰飛。
的確，敢蹚別人沒走過的路，才能收獲別樣風(fēng)景；敢拓前人沒墾過的荒，才能開辟新的空間。我們辛辛苦苦“跑腿”，勤勤懇懇“磨嘴皮子”，漸漸地終于“啃”下了一些“硬骨頭”。憑著堅韌不拔的信心和毅力，我敲開了一扇扇大門，讓松江展示在全世界面前，逐漸開辟出了松江工業(yè)區(qū)招商引資的這一條路。
松江招商引資的發(fā)展路徑至今牢牢刻在我的心里。第一波是日資企業(yè)，隨后是百事食品、道康寧等歐美企業(yè)，再后來是以達豐電腦為代表的臺資企業(yè)，紛紛選擇到松江“安家”。其中，我參與洽談的就有一百多個項目，我還成功主談了日東電工、松下電工等項目。經(jīng)過了三波外資招商之后，以溫州報喜鳥為代表的大批內(nèi)資企業(yè)也被松江吸引，松江由此形成了新的招商引資高潮，松江工業(yè)區(qū)也因此成為了當(dāng)時上海郊區(qū)最大、最重要的外向型制造業(yè)基地，工業(yè)總產(chǎn)值一度超過浦東新區(qū)。
我何其有幸，見證了松江工業(yè)發(fā)展史，我先后獲得了“松江區(qū)十佳外資招商員”“松江新長城突擊手”等榮譽稱號。
2000年下半年，松江出口加工區(qū)被國務(wù)院批準(zhǔn)為首批14家國家級的出口加工區(qū)后，達豐電腦及相關(guān)配套近30家企業(yè)需要快速建廠投產(chǎn)。為了配合松江出口加工區(qū)的招商工作，我參與創(chuàng)辦了上海松江出口加工區(qū)企業(yè)服務(wù)有限公司，也就是上海企福置業(yè)（集團）有限公司的前身，推出的第一項業(yè)務(wù)就是為企業(yè)代辦各類建筑審批和房產(chǎn)證照，公司的成立大大提高了這些企業(yè)的投資效率，優(yōu)化了松江的投資環(huán)境。
企業(yè)的發(fā)展壯大，離不開堅強有力的組織保障。黨建工作是“紅色引擎”，黨員是戰(zhàn)斗堡壘，高質(zhì)量黨建是企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展最有力的保障。這樣的感悟來自于我的家庭。我的外公曾做過地下黨，專門為新四軍采購藥材。解放以后，擔(dān)任江南造船廠工具科科長。外公對黨和國家充滿忠誠和熱愛。一次，有個親戚私底下在外公面前講了幾句抱怨的話，他馬上就板起面孔斥責(zé)。當(dāng)時，我年紀(jì)還很小，可是這件事給我留下了很深的印象。我至今清楚的記得，外公晚年直到93歲，基本上只要是神志清楚，每天都必看《解放日報》。
1949年，我的父親投筆從戎，參加革命，并參加了抗美援朝，后來南下轉(zhuǎn)業(yè)到了松江。直到現(xiàn)在，我還記得父親離休前還忙著編撰《松江縣志》勞動人事方面的內(nèi)容，每天都在書案上寫字，直到寫成厚厚的一沓。受到長輩們的影響，我在參加工作后也加入了黨組織，并曾擔(dān)任松江工業(yè)區(qū)管委會招商部黨支部書記。后來創(chuàng)業(yè)后，還籌劃成立了松江首個樓宇黨支部“企福天地黨支部”。
企福天地黨支部目前有36名黨員，除企福集團內(nèi)部的黨員外，包含多名年輕的創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)技術(shù)高管黨員。由于企福黨建工作表現(xiàn)出色，獲得多項榮譽：2016年被評為上海市“樓宇黨建工作指導(dǎo)站示范點”；2017年被授予G60科創(chuàng)走廊“一廊九區(qū)”樓宇黨建指導(dǎo)站；2017-2020年，榮獲松江經(jīng)開區(qū)“和諧創(chuàng)建單位”“創(chuàng)業(yè)組織先進單位”、優(yōu)秀“兩新組織”等?？梢哉f，樓宇黨建從無到有、從弱到強的點滴歷程，都鐫刻在了企福的發(fā)展之路上。
目前，企福集團在上海市松江、奉賢、金山等區(qū)域共運營管理53個樓盤（其中包含48個科技園區(qū)、5幢商務(wù)樓宇），物業(yè)管理服務(wù)面積達150萬平方米，常年服務(wù)企業(yè)近1000家。由企福集團運營管理的科技園區(qū)有92%以上集中在松江區(qū)，從管理園區(qū)的數(shù)量上來說，應(yīng)為松江區(qū)民營園區(qū)運營商里規(guī)模最大的企業(yè)。然而再漂亮的成績單也只代表過去，征途漫漫，唯有奮斗。
為了松江產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟更加美好的未來，我將繼續(xù)發(fā)揚為民服務(wù)孺子牛、創(chuàng)新發(fā)展拓荒牛、艱苦奮斗老黃牛的精神，在區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在各級部門的支持和幫助下，不怕滾石上山的艱難，拿出爬坡過坎的勇氣，為松江經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展添磚加瓦。
