全新商業(yè)地產融資模式“穩(wěn)賺1號”在浦東落地
6月8日，由萬達集團、快錢公司聯(lián)手打造的萬達互聯(lián)網金融業(yè)務正式宣告落地。雙方共同推出中國首個商業(yè)地產眾籌項目“穩(wěn)賺1號”。該項目突破了傳統(tǒng)商業(yè)地產的融資模式，運用創(chuàng)新的互聯(lián)網金融方式，使資金直接注入到萬達廣場的建設之中，支持集團實現在商業(yè)地產領域的持續(xù)快速擴張，加速集團向輕資產的服務型企業(yè)轉型。
作為萬達互聯(lián)網金融的首發(fā)產品，“穩(wěn)賺1號”以萬達廣場為基礎，募集資金將直接投向各地萬達廣場建設，投資人則獲得這些廣場的收益權，享受商鋪租金和物業(yè)增值雙重回報，預期合計年化收益率可達12%以上。同時，依托快錢公司領先的互聯(lián)網金融業(yè)務平臺，該項目還具備極強的互聯(lián)網屬性，起始投資金額僅為1,000元，革命性的拉低了傳統(tǒng)商業(yè)地產的投資門檻，使廣大普通投資者也能輕松擁有優(yōu)質物業(yè)，與商業(yè)地產龍頭企業(yè)共同豐厚的投資回報。
作為全球商業(yè)地產的領軍企業(yè)，萬達擁有成熟而專業(yè)化的商業(yè)地產經營能力和管理經驗，每一座萬達廣場都是城市人流的聚集地，受到合作商戶的持續(xù)追捧。萬達在商業(yè)管理方面，創(chuàng)造了連續(xù)多年商鋪出租率、租金收繳率超過99%的世界行業(yè)紀錄。此外，這種“城市中心”效應，使萬達廣場建成后的物業(yè)增值潛力不可小覷。這些都為投資人獲得持續(xù)、穩(wěn)定的高收益奠定了可靠保障。
據了解，“穩(wěn)賺1號”將通過快錢平臺jr.99bill.com及“快錢錢包APP”限額發(fā)售，募集期為2015年6月12日至6月15日。投資者現已可以登錄快錢平臺或下載“快錢錢包”查看項目詳情。同時，快錢還將開放轉讓功能，項目成立三個月起投資者即可選擇流通變現。
中國互聯(lián)網金融行業(yè)協(xié)會會長宏皓認為，萬達廣場眾籌項目實現了資金與實體產業(yè)的直接對接，開創(chuàng)了全新的商業(yè)地產融資模式，實現了商業(yè)地產輕量化的快速擴張之路。該項目也是迄今為止全國范圍以及上海自貿區(qū)首個具備實質意義的金融創(chuàng)新項目，這種創(chuàng)新的互聯(lián)網金融模式與國家“互聯(lián)網+”戰(zhàn)略一脈相承，是產融結合的有益嘗試，是“互聯(lián)網+”拉動實體經濟的典型范例。
